Après Noèpé dans la commune Avé 2, la rencontre d’échanges et de sensibilisation sur le processus d’élaboration des plans locaux d’urbanisme (PLU) s’est poursuivie ce jeudi 16 mars 2023 à Kovié à l’intention des acteurs et populations de la commune de Zio 2.
Composante du programme d’amélioration du climat des affaires au Togo, financé par le groupe de la Banque mondiale, le « projet compétitivité des services pour le commerce » accompagne le gouvernement dans ses actions entreprises dans le cadre de la réforme foncière, notamment l’élaboration des plans locaux d’urbanisme.
C’est le cabinet CID/BETA qui a été retenu pour l’exécution des travaux pour Zio 2 et Avé 2, les deux communes pilotes retenues pour l’implantation des PLU dans la perspective de leur extension aux autres communes du Togo.
Selon le chef de mission du groupement CID/BETA, madame Amina Hainikoye NATCHABA, le plan local d’urbanisme est un document d’urbanisme qui permet d’encadrer l’occupation du sol sur un territoire. A cet effet, elle a fait savoir que pour la commune Zio 2 tout comme au niveau de la commune Avé 2, ce travail d’élaboration a été entamé en janvier 2022. « Pendant six mois, nous avons travaillé à faire le diagnostic du territoire, ensuite à faire des propositions d’aménagement qui se sont traduites par des axes stratégiques ; et ensuite, à faire un zonage qui va permettre d’identifier les différentes zones du territoire, celles qui sont constructibles et celles qui ne le sont pas, les zones qu’il faut protéger, avec des règles qui s’appliquent dans ces différents zones », a-t-elle indiqué. Aussi, a-t-elle mis l’accent sur la nécessité de préserver les réserves administratives pour la réalisation des équipements socio- collectifs.
Les séances de communication et de sensibilisation ont pour objectif de faire connaître les nouvelles orientations relatives à la gouvernance foncière et de donner des informations sur le processus d’élaboration de ces PLU.
Représentant le ministre de l’urbanisme, de l’habitat et de la réforme foncière, M. EDOH Komla, directeur de cabinet, a indiqué qu’il est question pour le chef de l’Etat, initiateur de cet ambitieux et vertueux projet, d’offrir un cadre de vie agréable et convivial aux populations, avec des facilités d’accès aux services socio-collectifs de base. En outre, il s’agit de favoriser la mise en œuvre des projets de développement en lien avec les priorités de la feuille de route gouvernementale 2020-2025. La réussite du projet aura aussi l’avantage d’assurer un cadre attractif pour les potentiels investisseurs (rayonnement du climat des affaires), ainsi que la sécurisation foncière. « Le gouvernement s’emploie à assurer une meilleure gouvernance foncière à travers des actions fortes en direction de tous les acteurs qui naviguent à contrecourant (…). Il s’agit pour nous, acteurs de développement urbain, d’œuvrer pour que la construction des communes Zio 2 et Avé 2 soit inclusive, résiliente et verte », a laissé entendre M. EDOH Komla.
Dans ce sens, il a réitéré l’invitation à tous les acteurs, détenteurs de terres, toutes les collectivités à déposer dans les chefs-lieux de mairies (notamment à Noèpé et à Kovié), en temps réel, les plans parcellaires de leurs propriétés, ainsi que les titres fonciers et les droits intermédiaires de propriété (trois tampons, reçus de vente etc.). « Parce que, quand le train sera lancé, il sera difficile de l’arrêter », a-t-il averti.
Le communiqué conjoint du 23 février 2023, a dit le DC, a pour finalité de rappeler à la population et aux acteurs, notamment les propriétaires et collectivités détentrices de terres, aux géomètres et topographes, que les opérations de lotissement sont réglementées et que par conséquent, les lotissements clandestins ne seront plus tolérés
Saisissant l’occasion, le maire de la commune Zio 2, Mme Adjo ADJOGLA a relevé un réel besoin d’organiser et d’aménager le territoire de ces deux communes, en vue d’assurer un cadre adéquat aux populations. « Le développement ne peut s’opérer que sur le substrat qui est le sol et donc la terre. Les PLU vont nous permettre de connaitre, à l’avance, la destinée de chaque portion de nos terres », a renchéri le préfet de Zio, M. KADEVI Kodjo Etsè.
