Le Ministère de l’urbanisme, de l’habitat et de la réforme foncière a doté les communes de Tchaoudjo 1, Tône 1 et Kozah 1 de Schémas Directeurs d’Aménagement et d’Urbanisme (SDAU).
Chaque commune dispose désormais d’un SDAU, document stratégique essentiel pour le développement urbain. Ces SDAU ont été validés par les acteurs locaux au cours des ateliers tenus respectueusement à Sokodé, Dapaong et Kara les 14, 15 et 16 mai 2024. Un atelier de validation technique a suivi le 17 mai 2024 à Kara, où des représentants de l’administration centrale intervenant dans le développement urbain, ont examiné les trois SDAU, concluant ainsi le processus de validation.
Qu’est-ce qu’un SDAU ?
Un schéma directeur d’aménagement et d’urbanisme (SDAU) définit les conditions et les formes du développement d’une agglomération ou d’une commune à long terme (15 à 20 ans). C’est un outil de planification stratégique spatiale. En terme plus simple, il définit la destination des sols, localise les zones urbaines et celles non urbanisables ou à protéger en raison de leur caractéristique. Bref, le SDAU définit les zones d’implantation des grands équipements et infrastructures et permet une meilleure maitrise de l’extension de la ville.
À l’ouverture des discussions, le Directeur de Cabinet du Ministre d’État, Ministre de l’urbanisme, de l’habitat et de la réforme foncière, a souligné l’importance cruciale de l’élaboration des SDAU pour atteindre les objectifs de développement durable et de cohésion sociale. Il a également affirmé que l’élaboration des SDAU pour chaque commune s’aligne sur les priorités de la Feuille de route gouvernementale 2020-2025 et matérialise l’engagement du Président de la République, Son Excellence Monsieur Faure Essozimna GNASSINGBÉ à fournir aux communes, des outils de planification spatiale pour un développement équilibré et pérenne.
Pourquoi doter les communes de SDAU ?
La stratégie urbaine des autorités togolaises ne saurait se limiter au renforcement et à la maîtrise de la métropole capitale. Dans une optique d’aménagement national du territoire et d’affirmation de pôles urbains d’équilibre, et dans la logique des Objectifs du Millénaire pour le Développement (OMD) et du document national de référence qu’est la Stratégie de Croissance Accélérée et de Promotion de l’Emploi (SCAPE), les autorités togolaises souhaitent conforter l’armature urbaine du pays en anticipant et favorisant un développement durable de ses villes moyennes et secondaires. A ce titre, l’élaboration des SDAU des communes Kozah1, Tchaoudjo1 et Tône1 porté par le ministère de l’urbanisme, de l’habitat et de la réforme foncière, s’inscrit tout particulièrement dans cet objectif.
La croissance démographique rapide et l’expansion spatiale dans ces communes génèrent des déséquilibres structurels et des dysfonctionnements qui entravent un développement territorial harmonieux. Par conséquent, il est impératif de doter chaque commune d’un SDAU. Ce dernier est perçu comme un instrument de planification urbaine stratégique qui promeut une utilisation équilibrée et réfléchie de l’espace.
Comment ont été élaborés les SDAU ?
Les SDAU des six communes (Zio 1, Ogou 1, Kloto 1 au sud et Tchaoudjo 1, Kozah 1 et Tône 1 au nord) ont été élaborés dans le cadre de la mise en œuvre du Projet d’Infrastructures et de Développement Urbain (PIDU). Ce projet est financé conjointement par l’État togolais et la Banque mondiale, notamment à travers sa composante 2 dédiée au « renforcement institutionnel et à l’assistance technique ».
L’élaboration de ces SDAU a été confiée au groupement de bureaux composé de SÉGIC Ingénierie SA, BECARDMAP SARL, LAND’ACT SAS, NOUVEAUX TERRITOIRES et AGECET-BTP. Le processus a été mené dans le respect d’une démarche participative, impliquant tous les acteurs concernés au sein de chaque commune. Les étapes comprenaient le cadrage méthodologique, la validation du rapport diagnostic, la validation de la vision stratégique, des orientations stratégiques, et enfin, la validation du master plan autrement dit le plan d’affectation des sols et son règlement écrit.
Les maires des communes bénéficiaires ont été satisfaits du processus et ont exprimé leur reconnaissance au Gouvernement sous le leadership du Chef de l’État pour son engagement continu à trouver des solutions appropriées pour améliorer les conditions de vie des populations.
